Sectorul hotelier din Bucuresti incepe sa marcheze usoare reveniri, chiar daca hotelierii nu reusesc sa obtina rezultate similare celor din perioada premergatoare crizei, potrivit companiei de consultanta Jones Lang LaSalle (JLL).
Rezultatele primelor 5 luni ale anului 2013 arata o rata de ocupare de 58,2%, in crestere cu 7% fata de aceeasi perioada a anului anterior, in timp ce nivelul veniturilor per camera a inregistrat o crestere de 5%, ajungand la 45 euro.
Pretul mediu per camera ramane scazut, la un nivel de 78 euro, cu 34% sub nivelul inregistrat in 2007.
In luna iunie, in Bucuresti erau 77 de unitati hoteliere insumand 9.500 de camere. Piata hoteliera este in mare parte dominata de segmentul corporate, in consecinta si oferta este in mare parte compusa din unitati hoteliere de 4 stele, 60% din stocul total al unitatilor de cazare fiind clasificate la acest nivel.
Unitatile hoteliere de 5 stele reprezinta 22% din stoc, in timp ce unitatile de 3 stele cuprind 18% din oferta actuala a Capitalei.
Trei unitati hoteliere au fost finalizate in anul 2012: Europa Royale (foto), cu 90 de camere, clasificat la 4 stele, hotelul Cismigiu, cu 60 de camere de 4 stele, si hotelul Marshall Garden, cu 63 de camere, de 5 stele.
Ca proiecte de viitor, grupul Marriott International are in plan deschiderea celei de-a doua unitati hoteliere in Bucuresti, Courtyard by Marriott de 147 camere. Noul hotel va fi amplasat in zona centrala a Capitalei, inaugurarea fiind anuntata pentru primul trimestru din 2015.
Pe termen lung, piata hoteliera bucuresteana asteapta sa inregistreze o crestere, avand in vedere redresarea mediului economic, precum si cresterea numarului de vizitatori din categoria turismului de afaceri, estimeaza analistii JLL.
Cea mai recenta tranzactie o reprezinta vanzarea hotelului de 3 stele Ibis din Sibiu, in noiembrie 2011, cu o capacitate 195 de camere, vandut pentru suma de aproximativ 10 milioane euro.
Pana in luna iunie 2013 nu s-a inregistrat nicio tranzactie pe segmentul hotelier, lucru pe care analistii il anticipeaza si pentru a doua parte a anului 2013.
Sursa:Internet |
